1、如果你是没有自己住房的人，一点要先买房，即使进行商业贷款也划算。因为房地产是当地政府的主要税收来源，且房地产牵扯到很多行业，政府不可能让房子价格下跌，维持原价就相当于价格下跌了。如果有公积金，优先选用公积金贷款。
2、除了社会统筹的社保和医保，要根据个人余钱情况购买一些大病、意外等商业保险(要控制在余钱10%之内)。
3、不要购买股票，可以买一些黄金产品。因为中国的股票市场非常不成熟，股票的价格根本不和企业经营情况挂钩，你买股票就如同进赌场赌博。而黄金才是真正的货币，它即使价格跌了，仍然是实实在在的好东西，除了做首饰外，它还是稀有金属，一些机械产品只要加入一点点，性能就会改善很多。所以说有战争时，它的价格就会一直往上冲。
4、留点现金存到银行里,以备燃眉之需。人就怕有什么意外情况发生，所以存点钱到银行是明智之举，个人建议控制在5万左右，以3个月定期存款为最佳。一旦有事可以按活期直接取出。
5、在前几项都实施的前提下，如果有不能付清房款60%的存款情况下，可以放到银行进行理财，主要理财要以能够保本为最低限度，安全为主。当有一套房款的60%以上的存款时，建议购买房产，另外40%的房款建议按揭贷款。注意每月还款额不超过家庭收入的30%。
