毛坯房怎样出租

生活小百事通 2023年02月10日 阅读 (88)

1、硬装方面。毛坯房虽然没有装修,但是要出租出去,要确保能有基本的使用功能和空间,比如环境要打扫干净,地面水泥面不能有坑坑洼洼需要抹平,水电线路改造好而且有保护措施,安全性第一。

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2、家电方面。生活电器最好也配备齐全,安装简易窗帘,卫生间有马桶,厨房配有油烟机燃气灶等,能满足承租人基本的生活需求。

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3、证件齐全。出租的毛坯房证件要准备齐全,房产证、住宅质量合格证、使用说明书等,方便承租者随时查看,打消疑虑。

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4、改造问题。有些承租人为了提高居住品质,可能会对毛坯房进行改造。但是要在租房合同中注明,可以改造哪些部分,不能改造哪些部分。比如粘贴壁纸,购买家具等这些都是可以的,但是拆墙、砌筑分隔墙等这些影响到主体结构安全性,会存在很大的安全隐患,是不能改造的。

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5、协商价格。毛坯房相对于精装房来说,有着明显的价格优势。可以根据市场价格,房屋面积大小、装修程度、家电配备等各方面制定一个合理的价格,易于承租者接受。双方协商一致,就很好出租出去了。

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6、出租信息。为了更快地将毛培房出租出去,可以多渠道的发布租房信息 ,比如挂中介、发朋友圈、58同城网等,手机24小时保持通畅,保证不漏接意向租房者的电话。

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