1、打开excel 打开excel先把需要的参数输入表格中。如图所示。
2、设置单元格 将单元格分别设置成数字格式和百分比格式，如图所示。
3、插入公式 房贷一般分为等额本金和等额本息两种方式，等额本息在房屋贷款中用的较多，因为每月还款额度相等，方便财务规划。每月还款额公式为“=a2*c2*(1+c2)^e2/(1+c2)^e2-1”，输入到每月还款额下面的单元各中。总利息公式为“=g2*e2-a2”
4、等额本金 由于等额本金每月还款额不等，所以只求总利息额，公式为“=a2*(e2+1)/2*(1+b2)^30-1/b2*b2”。插入到单元格中，如图所示。
5、日利率 小额贷款中会有用到使用日利率的情况，这可以名副其实的利滚利啊，第一天的利息会计入到第二天的本金当中，这里我给出了计算公式。比如某宝的银行提供的12期的贷款，利率为0.0434%。由于还款方式为等额本金，所以没有还款额度不同，这里只计算还款总利息。公式为“=a3*(e3+1)/2*(1+b3)^30-1/b3*b3”。如图所示。
6、对比 如果是银行贷款，年利率为4.9%，相当于日利率0.0136%，并且由于不是每天计息，利息会少很多。如果是日利率0.0434%，则相当于银行贷款利率的4倍，将近16%，并且利息是利滚利会很多。所以不要被日利率万分之几所欺骗，其实它的利率是很高的。
