2021年7月1日，兰州市自然资源局发布了恒大绿洲三号院修建性详细规划方案总平面图的公示。
由公示可知，恒大绿洲三号院项目位于城关区大沙坪，总建筑面积为544210㎡，其中地上建筑面积390993㎡，地下建筑面积153217㎡，建筑层数分别为地上30F、29F、28F、3F、2F、1F，地下1F、2F，建设单位是恒大地产集团兰州置业有限公司。值得注意的是项目提到了日照要求，项目除了满足自身日照要求外，建成后对周边有日照要求的建筑同样没有影响。
观察总平面图可知，恒大绿洲三号院项目南面规划设置小区主出入口、小区次出入口和幼儿园出入口各一个，而且项目共规划建设住宅17栋，其中3、8和14楼为高85.8米的28层住宅，4楼为高88.8米的29层住宅，11楼为高88.5米的29层住宅；其余楼均有两个单元，其中1、12楼为高88.8米的29层住宅，5、9、13和17楼为高91.5米的30层住宅。
此外，S1楼均为高12.9米的3层幼儿园，局部为2层高9米；S2、S4楼为沿街商业，其中S2楼为5.05米高的1层沿街商业，S4楼为10.75米高的2层、局部为5.1米高的沿街商业；S6#楼为规划的高18.9米的3层运动中心，旁边规划了一个篮球场。