1、先搞懂客户的需求。不管是做什么行业的销售，我们只有先了解清楚客户的需求后，才能找到相当于私人订制的产品推荐给客户，让客户满意我们的服务。所以，在邀约客户出来看房前，应该先把客户的需求给弄明白，这样才能做到有的放矢的推荐。
2、抓住客户的关注点。这一点非常的关键，想要成功邀约客户，就要知道客户的喜好，比如是客户比较喜欢哪种户型的房子，或者喜欢哪个地段的楼盘等。一旦我们能根据客户的喜好，并结合他的需求来找到合适的房子，相信邀约客户看房已经成功了一大步。
3、胆子大不怕脸皮厚。在跟客户交流时，我们一定要掌握做销售的七字箴言，那就是——胆大心细脸皮厚。只有不断的在客户面前刷一刷我们的存在感，并注意从细节处去打动客户，这样客户才会看到我们的面子上愿意跟我们有接洽。
4、学会换位思考问题。你在邀约客户去看房的时候，应该要学会换位思考问题，在客户谈及什么问题时，要第一时间站在客户的角度去考虑，再想到解决的办法，再认真答客户的问题。而不是一味的跟客户溜须拍马屁啥的，这些都不管用。只有真心站在客户的角度考虑问题，才能更好的促进交易。
5、时刻学会随机应变。很多时候客户的需求或者想法是我们难以预料的，比如说客户在看过几个房子后，可能会产生新的想法或者决定，这个时候要及时跟客户沟通，并努力为客户答疑解惑，帮客户寻找更符合它需求的房源，这样你们才能更好的约见客户不断的看房，想办法促进成交。
6、要多给自己留机会。当客户拒绝了你的这次邀约之后，你不要立马断绝了跟客户的联系，说不定对方短期内没有需求，但不代表未来的某一天没有看房的需求呀。所以，你应该尽量保持跟客户的沟通和联络，保有下一次继续跟客户联系的机会，给自己多留机会和后路。
