“傍名牌”的桃花源 杭州绿银置业 如今去向成谜
马先生是杭州绿城·桃花源锦兰苑的业主，他反映说，小区里有一堵围墙涉嫌违章，堵住了消防通道。记者一了解，这里面似乎不简单。
01
多了堵墙，业主认为涉嫌违章
杭州绿城·桃花源锦兰苑3幢业主 马先生
这堵墙是在我们锦兰苑里面，跟外面这个区域是分隔开的，外面这个区域就是绿城集团，认为的绿城桃花源南区，而我们这里是叫桃花源锦兰苑，那么这堵墙把我们分隔开了。
小区只有一道大门，入口处写着绿城·桃花源锦兰苑，马先生买的是3号别墅，进了大门往里走数百米，是一堵围墙，围墙左侧有一道小铁门，门宽一米左右。
杭州绿城·桃花源锦兰苑3幢业主 马先生
这个规划图里面，这个是我们锦兰苑的大门，再进来到这里，这里是完全没有墙的，但是你看这里已经有墙了。
规划图上，这堵墙所在的位置显示应该是通道，业主们认为，这堵墙涉嫌违章。
杭州绿城·桃花源锦兰苑5幢业主 管先生
我们现在主要是解决什么问题，因为一个小区进出口，至少要有两个消防通道。
02
工程部工作人员：售楼处已无人
几位业主赶到了绿城·桃花源售楼处，售楼处前面大厅里空无一人，再往里走，在办公室里找到了工作人员。
杭州绿城·桃花源物业工程部 工作人员
这里不是售楼处，这里是工程部（房子已经卖完了？）嗯（没人了？）嗯
03
城管部门：会尽快向规划部门核实
马先生表示，已经多次向有关部门反映，希望能拆除这堵围墙，恢复小区的消防通道，但一直没有得到解决。
杭州余杭中泰街道拆违办 工作人员
像这种国有土地的，小区这样的，我们城管执法局去立案查处，如果它有一个结果以后，移交给我们，我们就有一个期限，去处理（先让城管来认定？）对。
杭州余杭中泰城管执法中队 队员
那堵围墙的话，我们还是要抄告规划的，具体认定还要规划认定，规划图纸上是没有，他们说备案图纸上有，具体呢我们也问过法制科，这个东西还是要规划来认定。
城管表示，会尽快向规划部门核实，不过这堵围墙的事情，有点复杂。
杭州余杭中泰城管执法中队 队员
涉及到产权归属问题，现在的解决办法是，你们也成立业委会，跟桃花源南区业委会协商，看看那边愿不愿意接纳你们。
04
买了几年，现在才得知不是绿城的房子？
业主马先生说，大伙一直对这堵围墙很纳闷，直到今年5月份才在无意中得知，他们买的别墅，其实不是绿城的房子，这堵墙的功能，就是把他们跟绿城的房子隔开。
杭州绿城·桃花源锦兰苑3幢业主 马先生
它是2011年交房的，到今年已经6年了，今年5月份的时候，我们5号业主管大哥，去参加桃花源南区，业主委员会选举的时候，这个街道办告诉我们，我们不属于绿城桃花源。
杭州绿城·桃花源锦兰苑5幢业主 管先生
一直都很高兴，而且也装修了，也住进去了，但是到今年上半年，突然出了这个事情，买了绿城桃花源的房子，不是绿城桃花源的业主。
5号别墅的业主管先生想参选绿城·桃花源南区业委会，被拒绝后，大伙这才发现，他们的房产证上写的是桃花源锦兰苑，没有绿城两个字。购房合同封面上写的是绿城·桃花源，不过合同中，出卖人是杭州绿银置业有限公司。
05
桃花源南区物业：房产应该是绿银的
杭州绿城·桃花源南区物业 工作人员
房产应该是绿银的吧？（那为什么门头上，都写的是绿城桃花源？）那这个我就不是很清楚了，因为我来的时候，它已经全部造好交付了（那绿银公司在哪里？）好像已经注销掉了吧。
绿城·桃花源售楼处的沙盘没有了，但是宣传海报还一直挂在墙上。
杭州绿城·桃花源锦兰苑3幢业主 马先生
现在我们在绿城桃花源的售楼处，你看它这张宣传图，我们锦兰苑，还是在这个大区里面的，看这张图，这是锦兰苑，当初我们看到的也是这张图，就是我们来买房子的时候。
06
绿城·桃花源林副总：锦兰苑不属于绿城·桃花源南区
整个绿城·桃花源占地两千多亩，锦兰苑11栋别墅占地二十多亩，从海报图来看，锦兰苑就位于绿城·桃花源南区。当时通知大伙的入伙通知书上，写的也是绿城·桃花源南区，不过敲的是杭州绿银置业有限公司的章。
杭州绿城·桃花源项目营销部 林副总
我们说是肯定有说，可能没有特别的强调，因为合同上面地块，项目公司的属性，都是两个的（绿城桃花源锦兰苑，到底属不属于，绿城桃花源南区？）它是一个独立的地块。
杭州绿城·桃花源锦兰苑3幢业主 马先生
买绿城桃花源房子的价格买的，当初我买这栋房子，一千四百多万，加上税是一千五百万，那肯定价格，原来的一半都不到。
07
业主：冲着绿城买的，现在上当了
绿城·桃花源项目营销部的林副总确认，锦兰苑是一个独立的地块，不属于绿城·桃花源南区，可马先生等业主表示，当时就是冲着绿城才花大价钱买了别墅，现在根本没享受到绿城的品质，他们认为上当了。
杭州绿城·桃花源锦兰苑5幢业主 管先生
房子质量嘛开始是修修补补的，后来嘛都修不好了。
杭州绿城·桃花源锦兰苑3幢业主 马先生
这是第一个，第二个，如果不从法律上承认我们，是绿城桃花源南区的业主，现在即使他们告诉我们，可以享受那边的公共设施，哪天它也有理由拒绝我们 这是我们最担心的。
08
绿城·桃花源林副总：绿银置业具体情况她也不清楚
购房合同上，出卖人是杭州绿银置业，锦兰苑的业主马先生等人认为，对方这是扯着绿城的旗号挂羊头卖狗肉，通过种种营销手段，让他们误以为自己买到的就是绿城·桃花源的别墅，这是在傍名牌。
杭州绿城·桃花源项目营销 林副总
它是一个独立的地块，但是我们当时的操作团队，是一个（开发商是谁？）开发商银江集团（合同上是绿银置业）对啊，就是银江集团和绿银，它有一家绿银公司的嘛。
绿城·桃花源项目营销部的林副总表示，她在外地出差，至于绿银置业是一家什么样的公司，跟绿城之间是怎么合作的，具体情况她不清楚。
杭州绿城·桃花源项目营销 林副总
我合作这些都不知道，我以前只主管营销这块东西，所以我的想法是这样，你最好能找到项目总经理，具体的合作这些，你问一下项目总经理更清楚（号码能不能报一下给我们？）我现在手机上面没有存他的号码。
09
余杭中泰街道党政办：没有听过这家公司
购房合同上，出卖人是杭州绿银置业，注册地址是杭州市余杭区中泰乡人民政府内。
杭州余杭中泰街道党政办 肖副主任
我听都没听说过这家公司（啊，听都没听说？）哎，是的…
杭州余杭中泰街道经发科 工作人员
乡政府里怎么会有企业，打个电话问问看（你们确定这个公司，不在咱们这里面）没有的，8865也不对，我们都是8863，你打一下…
您好，欢迎致电杭州桃花源，房地产开发有限公司，请稍等…
语音提示是杭州桃花源房地产开发有限公司，但一直没有人接。为了慎重起见，街道经发科的工作人员又打电话向同事核实
杭州余杭中泰街道经发科 工作人员
我们老经发了，他退休了，他呢一直在这里待，我再证实一下，会不会是因为我只有四年（他怎么说？）他说没有印象嘛。
10
业主们考虑通过法律途径来维权
杭州绿城·桃花源锦兰苑3幢业主 马先生
当年能够买得起这里房子的人，都不是没有事业的人，我们也不是容易上当的人，但是我们在这里，交房交了6年我们才发现，我们不是绿城桃花源的业主 说实在，这真的很荒诞。
锦兰苑的业主们表示，下一步会考虑通过法律途径来维权。我们也将继续关注。
