这个秋天，扬州恒大华府业主喜忧参半。
喜的是，小区配建的幼儿园开园了，门口大型超市开业了；
忧的是，二期住宅原定于10月底交付，如今已停工2个多月；
据了解，楼盘2018年开卖，装修备案均价19400元/㎡。2020年8月，一期住宅交付，如今挂牌均价约2.3万/㎡。
寄语市长最新回复显示，有关部门已组织协商，会继续协调双方尽快复工。
恒大华府二期实景2021.10.13
停工2个多月
恒大华府二期内部实景曝光
9月，关于恒大的风波一直未停歇，扬州的部分楼盘也受到了影响。
有网友反映，扬州恒大华府二期，原定于10月30日交付，现在已经停工两个多月了。
我在现场看到，工地目前已经封闭，门口所贴的公告，也停留在2021年7月31日防疫相关的内容。
场地内部有点凌乱，一切都是戛然而止的模样，工具、建材散落一地。
部分楼栋的外立面基座部分，石材刚贴了没几块，钢架结构裸露可见。
车库入口的地面还是石块+木板铺设的，指示牌、防滑涂层都还没做。
部分区域已经栽种了绿植，长势还算不错。
靠近商业部分的1号楼，是整个楼盘最后开盘的一栋楼，外立面真石漆部分还没有完善好，场地内还有小型的搅拌机停留。
不过这一部分的围挡已经破烂不堪，堆放了不少垃圾。
针对扬州恒大华府的停工事宜，寄语市长信箱10月12日给予了最新回复：为了妥善解决恒大华府复工问题，我区住建局已经约谈建设、施工单位，并在我区住建局组织过协调会，双方由于建设资金问题，尚未达成一致，对此，我区住建局会继续协调双方尽快复工。
9月28日，寄语市长也曾回复过：恒大华府项目，资金监管账户符合监管要求，我局将继续严格监督管理。
据了解，扬州恒大华府二期包含1、3、6、10、12号楼，从航拍图可以看到，基本轮廓已经出来了，如果能顺利复工，离交付就不远了。
就在上周，同样受恒大风波影响的扬州恒大桃源天境宣布复工。期待扬州恒大华府也早日迎来好消息。
（图源：恒大桃源天境员工朋友圈）
2018年就卖到19400元/㎡
2020年8月一期已经交付入住
2018年，扬州恒大华府出现在市场时，掀起了不小的风暴。
楼盘总共11栋楼，1222套房子，备案均价19400元/㎡，建面约108-143㎡，7栋为32层的超高层……
这样单价贵，面积大，房源多，楼层高的楼盘，竟然一年多就卖光了，这也开创了二城高价盘的一个新时代。
2018年4月扬州恒大华府开盘现场
图源：扬州市发改委
2020年7月31日起，扬州恒大华府一期房源陆续交付。尽管精装修存在或多或少的瑕疵，但业主还是比较满意的。
差不多大半年时间，就有不少业主入住，今年居家隔离的时间，小区丰富的中央景观轴让人很是羡慕。
恒大华府一期景观
小区配套建设也很丰富，就在今年秋季学期，恒大华府配建幼儿园——邗上实验幼儿园正式投入使用了。
此外，社区配建的商业体——华景商业广场，目前已经部分商铺开业了。
让业主比较开心的就是大型超市开业了，我去实探的时候，刚好赶上会员日，鸡蛋4.68元一斤，卤牛肉49.8元一斤，阿姨们很满意。
此外还有干洗店也开业了，秋冬换季正赶上时候。
此外H-PARTY也在筹备中。
不过，此前预计试营业的恒大嘉凯影城目前暂无消息。
商业体内部大多店铺空着，距离真正运营起来，还有很长一段路要走。
恒大华府目前挂牌均价约2.3万/㎡
中介透露目前并没有什么成交
二手房网站显示，恒大华府目前挂牌均价约23328元/㎡。
数据：安居客
在周边新交付的小区来说，这个价格并不算突出，比恒大华府交付要早的万达华府，目前挂牌均价已经约2.4万/㎡。
中介表示，恒大华府挂牌价不高，是因为在挂牌价之外还有大额的税费。
目前挂牌的房源，大户型居多，总价在250-300万，还没满2年，税费大概要15万左右，目前基本没有什么成交。
中介表示，当初买恒大华府的业主，很多都是看重这里的地段，离商场近，学校近，周边交通也比较方便。
当初愿意承担1.94万/㎡的压力买房，买房人内心也是怀有很多美好的期待的，如今一些配套也确实在陆续落实。
时局多变，恒大之于扬州，一两句话难以概括。千言万语一句话，希望恒大华府建设、施工单位的协商能顺利进行，业主早日拿房。
