我叫刘玲，广东河源客家人，在深圳上班，经过多年的打拼，在东莞有一套房子，还有一辆车，一家人在外面生活的有滋有味，毫无经济压力。可是在2017年，因为自己贪心，为了赚钱，不顾老公的劝告，花了105万在河源买了一套房子。如今过了5年，房子降到了52万，足足亏损53万，肠子都悔青了。
2010年，我和老公从河源来到深圳发展。老公在深圳一家公司，做一名经理，每月有2万元的收入。我在一家电商公司，做一名美工主管，月收入12000元。在深圳经过几年的奋斗之后，2014年我们在东莞凤岗买了一套房子。当时的东莞房价很便宜，价格在6000-8000元，随便挑选。
以前的东莞，临深片区的房价6000-8000元，而且很多还是带装修。离深圳远一点的，比如石排、茶山等地，价格才5000多元。就连松山湖，6000元的房价，都被人嫌弃。还好这一年，我们下手买了。当时买的120平米的大四房，房价7500元，总价才90万。首付全部花了30万，月供才4000元。
东莞凤岗的位置
没有想到的是，我们买的房子，不到半年的时间，东莞的房价就开始疯涨，价格一天比一天高。有的开发商，每一次开盘，价格都要比上一次贵5000元。所以，在2015年这1年，我们的房子从当初的7500元，涨到了25000元，总价从90万涨到了300万，相当于赚了210万。
这一年，我过的很幸福，不但房子赚了，而且生活也过的有滋有味。因为我们的工资，两人加起来有32000元，除了房贷开支，还剩28000元。可以说，毫无生活压力。因为房子价格上涨，尝到甜头的我，还想再买一套房子，实现家庭财务自由。
可是，面对深圳、东莞几万元的房价，我真的是有心无力，根本就买不下来。于是，过了2年，我都放弃了买房的念头。正当我放弃这个念头时，2017年突然有个女同学，叫我去聚会，这次聚会又让我看到了买房的希望。那天聚会，大家聊的最多的就是房子的话题。
东莞凤岗
其中有个女生在那里炫耀说，自己4000多元买的惠州房子，已经涨价到1万2了，一脸幸福的满足的样子。后来，女同学问我房子买在哪里，我说14年在东莞买了。他们听到后，个个都很羡慕，说我的房子涨价了，已经涨到了300万了。
这时，女同学说，自己在老家花了100万买了一套房子。我听到有点奇怪，问她：“你为何跑去老家买房？你在深圳上班，老家的房子，你又住不上。” 同学告诉我：
“现在老家那里正在修建赣深高铁，我买的房子就在高铁站旁边，以后回河源非常方便，因为有高铁站，边上还规划了一个很大的工业园，以后那边会发展起来的，就算自己不住的话，以后出租也非常方便，租金抵月供。”
河源
“等过几年，高铁一通车，价格一上涨，我就转手一卖，赚一点就撤了，这比打工可容易多了，想想我们打工1年，还赚不到10万元，有的人通过买房，几年时间就实现了财务自由。”
“我有一个朋友，在深圳一家餐厅，做一名厨师，他眼光好，以前深圳房价几千元的时候，在南山买了一套房，现在市值在1000万，这几年，他通过南山的这套房子，拿去银行做抵押贷款，又跑去东莞、佛山、珠海买房，这几年他买房，都赚了好几百万，现在他都不做厨师了，天天带着老婆，到处去旅游，生活过的很滋润。”
听到同学这样说，我又燃起了买房的希望。后来，同学告诉了我，这个楼盘的名字和位置。在2017年的端午节，我回老家过节。在老家的时候，老公开车特意带我去看那里的房子。那时，楼盘打的广告是：买高铁房，半个小时到深圳。就是这条广告，吸引了数千人过去那里买房。
客厅
这个楼盘看起来很大，有20多栋几千户，妥妥的一座小城。我们下了车，走到销售中心的时候，被眼前的景象震惊到了。在大厅里最少有几百人，最引人注目的，在大厅里排了一个很长的队伍。这些人，都是买了房子的人，然后排队去砸金蛋，开发商有礼物赠送。但是一般送的都是电饭煲，炒锅等便宜的小家电。
虽然不值钱，但是气氛做的很好。我在大厅的时候，听到很多人聊天，他们都是从深圳回老家买房的，就是因为靠近高铁站，以后从深圳来回都比较方便。那时，我们进去之后，都没有销售过来招待我们，主要是人太多了，销售招待不过来。
这时，我们就自己去看样板间，其中有一套130平米的四房两厅两卫，我非常喜欢。这套房子，客厅、餐厅、厨房都有阳台，显得这套房子非常大气，真正做到了南北通透，空气对流。
客厅
看完了样板间，我回到了销售中心。此时已经是中午了，很多人都去吃饭了。刚好有个销售有空，我们就让她介绍一下。这个销售说：
“我们这里附近，以后会有一个高铁站，这个高铁站修好了之后，到深圳只要半个小时就好了，以后的河源，将会全面融入到珠三角，早上在河源吃早点，坐个高铁就到深圳，可以直接上班了，高铁直接缩短了两者之间的距离。”
“你们不要看现在这里比较偏僻，没有什么配套，但是这里有了高铁之后，因为交通便利，以后会吸引很多老板，到这边来投资建厂，到时候这里的工业园一旦建起来了，这个片区，最少会有十几万人，到时候你的房子，还怕不会涨价吗？还怕不好出租吗？”
卧室
“现在这里的房子，价格在8000元，刚刚你们看的130平米的房子，总价在108万左右，首付三成加税费35万的样子，月供30年，每月还4600元，现在你们买这里的房子，就是买对了，到时候高铁一开通，价格15000元都没有问题，你想想看，你现在108万买的，过几年就可以卖到200多万了，比打工强多了。”
听到销售这样说，我越来越心动，都有点走火入魔了。于是，我立马掏出了银行卡，就想要去交钱下定金。这时，老公及时制止了我，让我不要那么快下定金。销售看到老公劝我，于是立马补充道：
“现在买比较划算哦，今天下定金的话，我们有活动，可以送一个车位，还有折扣，我可以给你打一个98折，折扣下来后，总价才105万，少了3万元，但是到了明天，我们这里的折扣就全部要收回去了，同时车位也没有送了。”
厨房
我听到后，就更加心动了。这时，老公说：“我们再考虑一下吧！”于是，老公拉着我的手，起身离开了销售中心。老公在车上跟我说：“买房不要那么着急，先看看再说，万一买错了怎么办？钱又不是大风刮来的。”
我们开着车，到处转了一下，发现这里到处都是荒地，有点荒山野岭的感觉。老公看到后，说道：“你看这地方，什么配套都没有，离市中心又远，那么偏僻，没有20年，绝对发展不起来。”
可是，走火入魔的我，反驳道：“正因为是空地，荒地，以后发展的会比较快，因为不用拆迁。建设成本会更低，同时规划的也更好，你看看城区，也就是那个样子了，到处都是破旧的矮房子，还有堵车，一点都不大气，以前深圳龙华的红山那一片，不就是荒地空地吗？后来通了高铁之后，发展的越来越快，房价都涨到六七万了，看问题要看远一点。”
小区
老公摇了摇头，说道：“你真是走火入魔了，怎么说，你就是不相信，万一这个高铁不经过这里呢？就算经过这里，又有多大的作用？你还真的相信销售那张嘴呀？我的意思是，不要买这里，还不如在深圳买一个单间，都比这里要强，最起码深圳的房子，可以租的出去，这里就是把钱往大海里扔一样。”
听到这里，我有点生气了，直接拍板说道：“你要是不同意我买，我们就离婚。”
老公没有办法，只能跟着我又回到了营销中心。此时的销售，看到我们又回来了，她笑的很甜美，又倒水又倒茶，服务的无微不至。最后我选了一个15楼的房子，缴纳了2万元定金，定了下来。
在家里待了几天后，在回深圳的当天，我们去这个楼盘办理手续。后来，查到我们还有一套房子在按揭，开发商说要首付4成，这套房子105万，首付就要42万。但是我们身上只有3成首付的钱，这一下子让我们陷入了困境。
小区
那天，我一天都在打电话，向别人哀求似的给借我10万元。但是我问了一圈，差不多10多个人吧，最终还是无果。还好，我公公婆婆，比较大方，一次性给了我们10万元，总算是把这套房子，给买了下来。这套房子，贷款贷了63万元，月供10年，每月还款7100元。
为何要月供10年呢？因为我算了一下，如果供30年的话，贷款63万，月供只要4000元，但是30年要还利息78万元，本金加利息要还141万。这个利息比本金都还要高，我觉得不划算。如果只供10年，贷款63万，月供虽然7100元，但是利息只要22万，本金加利息大概是85万元。通过对比后，我觉得还是10年比较好，虽然压力比较大一点，但是咬咬牙，几年就还清了。
这套房子买了之后，我就没有再去管了。过了2年时间，到了2019年，开发商通知我们去收房。收房那天，我搞的很不开心，打开门一看，竟然发现主卧的墙壁上，有一大片的水印，可以看的出来，漏水了。当时，我们没有签字，让开发商整改之后，再叫我签字收楼。
小区
从楼盘出来后，老公开车带我到处去看看。老公问：“高铁站呢？不是说有高铁吗？你看，这里还是空地，都没有动工的迹象。”
听到这里，我有点心慌，但还是安慰自己，说道：“哪有那么快，可能还没有动工吧！”
老公说道：“你都不看消息吗？高铁后年就通车了，怎么还没有开始动工？”
后面我们在手机上查了一下，发现高铁站不是建在这里，而是另外一个地方，距离这里有10公里。我看到这个结果后，吸了一口凉气，收房的第一天就后悔了。我气汹汹的跑去销售中心，要求退房。这时工作人员跟我说：“以前我们这里宣传的是，这里有规划高铁，不是一定会建高铁。”
我说：“不是呀，是你们销售跟我说的，那片空地就是建高铁站，以后还会建工业园。”
小区
工作人员告诉我：“这个我就不清楚了，不知道你们当初怎么谈的？这个销售，现在也联系不上了，但是要退房，这是不可能的。”
这时，我发现自己已经被忽悠了，都怪自己贪心，一心想要赚钱，不料掉坑里了，后悔都来不及了。自从收楼之后，我也没有去装修，一直放在那里，一天都没有住过。但是我经常会关注那里，希望有什么变化，可是2019年一直到现在，那个片区还是空荡荡的。今年那里，又开了一个新楼盘，价格只要4500元。如果真要买的话，可能还会少一点。
今年年初，因为老公上班的公司倒闭了，连赔偿金都没有拿到，失业了。后来，找了好几个月，才找到一份工作，但是工资比较低，才13000元。我们两个人，老家房贷7100元，东莞房贷4000元，一个月光房贷都要11000元，月供压力很大，有点吃不消。
小区
在6月份的时候，我想挂牌卖掉。可是看了一下楼盘，有几百套二手房源，价格都在4000-4300元不等，可以说，房价直接腰斩了。同时，这个楼盘一手房都还没有卖完，现在去买的话，只要4600元，打一下折扣，估计4300元的价格，就可以搞定了。
我这套房子，如果按照现在的市场行情价格4000元来计算，只能卖到52万元，而且还卖不出去。因为一手楼都不好卖，还是现房，更不要说我的二手房了。买这套房，只过了5年时间，就亏损了53万元，想到这里，心里凉了一大截，肠子都悔青了。这只能怪自己贪心，想通过买房赚钱，现在后悔也没有用了。
所以说，大家在三四线城市买房，就不要指望涨价了。如果真的自己住的话，买一套小一点，压力小一点的房子，还比较实在。我被市场狠狠的上了一堂课，以后再也不敢随便买房了，月供太累了。
