美丽星城位于松江区九亭的核心区域，建成于2004年，由上海申茸房地产开发有限公司建造完成，上海海尚物业管理有限公司代为管理。
小区整体已有16年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。本小区与周边小区相比，具有很强的价格优势，对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区宜居程度方面，小区有着166.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
2020年4月为止，小区挂牌均价为34589元/平方米，比九亭均价（3.59万/㎡）低约1271元，高出松江区均价（3.35万/㎡）1136元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘，且具有一定保值性，也呈现上涨趋势，投资者可适当考虑。
小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。
6个月内，美丽星城成交量排在九亭区域内第13。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
小区有着多样的户型结构，57㎡的1居、120㎡的3居户型任君选择，小区总价在198万到568万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地， ，电梯房，大大提高生活品质。
小区出门819米就是九亭站地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。
小区有一个对口的普通学校，为九亭二小，是一所公立学校，学校教育质量平平，师资配备一般，是一所普通小学，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
学校教育质量平平，缺乏竞争优势，这也使得小区的房价整体较低，年轻的刚需购房者可重点考虑以作过渡之选。
小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，年老居民若有较严重病痛，可能会享受不到及时医治。购房也需考虑此因素。
小区周边的基础医疗配套也十分完善，三公里范围内有上海市松江区九亭医院，上海赫尔森康复医院。常见病症就医的需求被很好满足，避免了去三甲医院排队的麻烦，出门即能及时看病就医。
价格优势
小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘，且具有一定保值性，也呈现上涨趋势，投资者可适当考虑。
教育配套
对口学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。
交通配套
小区公共交通配套上完善，距离地铁站不到15分钟的步行距离。完善的公共交通配套，为小区未来的保值与升值，提供了较为坚实的基础，购房者可重点考虑。
医疗配套
小区周边虽然没有三甲医院，但是配套有大型综合医院，整体还算便利，不过大病急病，还是需要驱车五公里以上，略微不便。
除了美丽星城，九亭板块还有哪些二手房小区可供选择？
- 九亭中心（建筑年代：2019；均价：32129.9元/㎡）
- 华亭茗苑（建筑年代：2017；均价：23809.5元/㎡）
- 九亭U天地（建筑年代：2016；均价：16008.6元/㎡）
- 贝尚湾1号（建筑年代：2015；均价：41710.2元/㎡）
- 复地九月（建筑年代：2015；均价：38690.8元/㎡）
